Selon les données du régulateur bancaire, en février de cette année, des contrats de crédit immobilier ont été renégociés pour un montant de 435 millions d’euros, soit 66 millions d’euros de moins par rapport à janvier et 350 millions d’euros de moins par rapport au même mois de l’année précédente.
Les renégociations de crédits immobiliers ont été l’un des principaux facteurs de la baisse du montant global des renégociations, qui ont chuté de 43,3 % en termes annuels, atteignant 477 millions d’euros. Sur une base mensuelle, il y a eu une diminution de 77 millions d’euros.
Au total, les nouvelles opérations de prêt – qui comprennent des crédits entièrement nouveaux et des contrats renégociés – ont totalisé 2.936 millions d’euros, soit une augmentation de 8,6 % par rapport au même mois de 2024 et 123 millions d’euros de plus qu’en janvier.
De ce montant, 2.459 millions d’euros concernaient de nouveaux contrats, soit une augmentation de 32% par rapport à février 2024 et 195 millions d’euros de plus sur une base mensuelle.
Quant au crédit immobilier, entre nouveaux contrats et renégociations, la valeur contractée était de 1.655 millions d’euros, soit 132 millions d’euros de plus par rapport à janvier et une augmentation de 42,7 % comparée à un an auparavant.
Plus de la moitié (55 %) des nouveaux contrats pour l’achat de logements ont été conclus par des jeunes âgés de 35 ans ou moins.
Dans les prêts à la consommation, le taux moyen des nouvelles opérations est passé de 9,12 % en janvier à 9,03 % en février, tandis que pour les prêts à d’autres fins, le taux d’intérêt moyen a reculé de 0,02 point de pourcentage (p.p.) pour atteindre 3,93 %.
Pour les entreprises, les nouvelles opérations de prêt ont totalisé 2.149 millions d’euros, soit 142 millions d’euros de plus qu’en janvier et une augmentation de 31% par rapport à l’année précédente.
« Cette augmentation résulte des nouveaux contrats, qui ont augmenté de 347 millions d’euros. En revanche, les contrats renégociés ont diminué de 205 millions d’euros », explique le BdP.
Pour les entreprises, le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations de prêt a augmenté de 0,09 p.p. par rapport à janvier, atteignant 4,33 %, contre 5,52 % un an plus tôt.
