Castelo Branco, Santa Maria da Feira et Viseu dominent la liste des municipalités les moins chères pour louer une maison au Portugal, selon des données publiées ce mardi par Idealista.
« Parmi les 25 municipalités les moins chères pour louer une maison au Portugal, Castelo Branco occupe la première place. Les propriétaires de cette municipalité demandent, en termes médians, 6,8 euros par mètre carré (euros/m2), c’est le mètre carré le moins cher du pays« , peut-on lire dans un communiqué auquel le Notícias ao Minuto a eu accès.
Selon la plateforme immobilière, le « classement des cinq municipalités les moins chères est complété par Santa Maria da Feira (7,1 euros/m2), Viseu (8 euros/m2), Covilhã (8,1 euros/m2) et Barcelos (8,3 euros/m2)« .
Où le prix est-il inférieur à 10 euros par mètre carré?
Pour moins de 10 euros par mètre carré, on trouve encore les municipalités de Vila Nova de Famalicão (8,4 euros/m2), Santarém (8,8 euros/m2), Leiria (8,9 euros/m2), Lourinhã (9,1 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2), Figueira da Foz (9,3 euros/m2), Caldas da Rainha (9,4 euros/m2), Valongo (9,5 euros/m2), Ílhavo (9,6 euros/m2), Guimarães (9,6 euros/m2) et Braga (9,8 euros/m2), d’après les données divulguées par la plateforme.
De plus: « Le classement continue avec Gondomar et Maia, où les maisons à louer coûtent 10,3 euros/m2 dans les deux municipalités. Suivent Póvoa do Varzim (10,4 euros/m2), Espinho (10,5 euros/m2), et Torres Vedras (10,6 euros/m2) ».
En outre, « dans les dernières places du classement, on trouve les municipalités de Alenquer (11,1 euros/m2), Nazaré (11,1 euros/m2), Alcochete (11 euros/m2) et Vila do Conde (10,8 euros/m2) ».
Et quelles sont les municipalités les plus chères?
Selon l’analyse réalisée par Idealista, les « cinq localités les plus exclusives pour louer une maison au Portugal » sont dominées par la capitale :
« Lisboa se trouve en tête de liste où le mètre carré coûte 22,2 euros, étant le plus cher du pays. Suivent Cascais (20 euros/m2), Porto (17,7 euros/m2), Loulé (17,5 euros/m2) et Oeiras (16,8 euros/m2) », peut-on lire dans la note diffusée.
Portugal domine la hausse des prix des maisons dans l’UE au 1er trimestre
Les prix homologues des logements ont augmenté au premier trimestre de 5,4 % dans la zone euro et de 5,7 % dans l’Union européenne (UE), avec le Portugal affichant la plus forte augmentation (16,3 %) parmi les États membres, a rapporté Eurostat.
Comparé au quatrième trimestre de 2024, les prix des logements ont augmenté de 1,3 % dans la zone euro et de 1,4 % dans l’UE, entre janvier et mars, le Portugal enregistrant la deuxième plus forte hausse (4,8 %).
Parmi les États membres pour lesquels les données sont disponibles, un a présenté une baisse annuelle des prix des logements au premier trimestre 2025 et 25 ont présenté une augmentation annuelle.
Le recul a été enregistré en Finlande (-1,9 %), tandis que les plus fortes hausses ont été observées au Portugal (16,3 %), en Bulgarie (15,1 %) et en Croatie (13,1 %).
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