La première pierre de l’œuvre a été posée aujourd’hui, et le projet devrait être achevé en octobre 2026, avec un délai d’exécution de 450 jours.
En 2015, la réduction des effectifs de la base de Lajes par l’US Air Force sur l’île de Terceira a conduit à l’abandon de deux quartiers, « Nascer do Sol » et « Beira-Mar », situés près de la structure militaire à Praia da Vitória, comprenant environ 450 maisons et une école de près de 5 200 mètres carrés.
En 2018, ces infrastructures ont été cédées par la Força Aérea Portugaise au Gouvernement Régional des Açores (PS), qui envisageait d’installer un pôle d’entreprises informatiques dans l’ancienne école et de rénover les maisons pour accueillir des programmeurs associés au projet.
Les travaux n’ont pas été lancés, et en octobre 2023, le gouvernement açorien de la coalition PSD/CDS/PPM, en fonction depuis 2020, a annoncé la réhabilitation de 92 maisons du quartier « Nascer do Sol » avec les fonds du PRR, à des fins de location à prix contrôlé.
Le vice-président du Gouvernement Régional, Artur Lima, responsable de la Habitation, a indiqué à l’époque qu’il prévoyait de lancer l’appel d’offres « au premier semestre 2024 », pour un investissement de 5 millions d’euros.
L’appel d’offres a été lancé en février 2025, avec un prix de base de 12,1 millions d’euros et attribué à un consortium pour 11,3 millions d’euros (plus TVA), par le nouveau gouvernement PSD/CDS-PP/PPM, qui a pris ses fonctions en mars 2024, après des élections anticipées.
Fermées depuis environ une décennie, les 92 maisons mitoyennes de types T3 et T4 seront rénovées et mises en location avec option d’achat.
La rénovation comprendra une amélioration de l’efficacité énergétique des habitations, avec l’installation de pompes à chaleur et d’isolation thermique sur la toiture.
Elle prévoit également la modification du réseau électrique, similaire à celui utilisé aux États-Unis, et la création d’une nouvelle station de traitement des eaux usées.
Interrogée sur le retard du début des travaux, la secrétaire régionale de la Jeunesse, de l’Habitation et de l’Emploi, Maria João Carreiro, a déclaré que « toute réhabilitation implique un ensemble de procédures à adopter », au niveau de la bureaucratie et des marchés publics.
« Aujourd’hui, nous devons être satisfaits, car nous concrétisons un engagement pris par le Gouvernement des Açores », a-t-elle souligné.
Concernant la possibilité que le retard impacte l’accès aux fonds du PRR, la secrétaire régionale s’est déclarée confiante dans la réalisation des travaux dans les délais prévus.
« Nous avons lancé l’appel d’offres avec la conviction que les délais seront respectés », a-t-elle ajouté.
L’ancien titulaire du poste, également présent à la cérémonie, a critiqué les précédents gouvernements PS pour avoir laissé ce patrimoine « à l’abandon ».
« Ils osent nous accuser de retard? Eux qui ont passé 10 ans sans rien faire. Nous avons déjà passé plus de deux ans à tout légaliser et à enregistrer les lots individuellement au nom de la Région Autonome des Açores », a déclaré Artur Lima.
Le vice-président du gouvernement açorien a même qualifié de « crime » la fermeture de ces habitations pendant environ une décennie.
« Quand la jeunesse avait besoin de logement, elle n’en avait ni n’en a de maisons, et ce qu’ils ont fait, c’est ignorer la jeunesse de Terceira, laissant tout ce patrimoine se perdre », a-t-il souligné.
Selon la secrétaire régionale de l’Habitation, les maisons seront accessibles à la location avec option d’achat à des prix compatibles avec les revenus des familles.
« Il faut donner de l’espoir aux jeunes, à la classe moyenne. Il est nécessaire de créer des conditions pour que les jeunes et la classe moyenne s’installent dans la région », a-t-elle souligné.
Questionnée sur l’augmentation du coût des travaux, qui a plus que doublé par rapport à ce qui était prévu en 2023, Maria João Carreiro a affirmé que « le marché est saturé et la valeur au mètre carré augmente ».
