Lisbonne, Cascais et Sintra ont déjà commencé à notifier les hébergements locaux sans assurance.

Lisbonne, Cascais et Sintra ont déjà commencé à notifier les hébergements locaux sans assurance.
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Dans le cas de la capitale, la municipalité a annoncé à Lusa qu’elle a commencé à notifier « de l’intention d’annuler l’enregistrement concerné » le 23 juin, ouvrant ainsi le délai pour l’audience des intéressés.

Dans la notification, il a été communiqué aux propriétaires de logements locaux que, s’ils souhaitent régulariser la situation, ils doivent soumettre la preuve d’assurance sur le portail gov.pt, et c’est également là qu’ils doivent informer de la cessation d’activité, si tel est le cas, « sous peine de contrevenir à une infraction ».

Après le délai de dix jours ouvrables pour la régularisation (qui se termine lundi 7 juillet), « si la situation n’est pas régularisée, la municipalité commencera les annulations nécessaires », a précisé l’exécutif dirigé par Carlos Moedas (PSD), en précisant que, comme le délai pour l’audience des intéressés est en cours, « aucun enregistrement n’a encore été annulé ».

La Chambre municipale de Cascais, dans le district de Lisbonne, a également commencé à envoyer des notifications le 23 juin, « directement aux agents économiques » et fixant le même délai pour la régularisation.

La municipalité dirigée par Carlos Carreiras (PSD) a répondu à Lusa indiquant qu’elle « suit le processus en articulation avec les entités compétentes, garantissant que les opérateurs ont la possibilité de se conformer aux obligations légales en vigueur ».

À Sintra, également dans le district de Lisbonne, les notifications ne commenceront à être envoyées que le 14 prochain.

L’exécutif dirigé par Basílio Horta (PS) a souligné, en réponse à Lusa, que depuis mars, il a effectué « une communication graduelle aux titulaires des enregistrements de logement local sur la nécessité de soumettre les données de l’assurance obligatoire sur la plateforme du Registre National du Logement Local ».

La Chambre municipale de Sintra a formalisé avec l’Agence pour la Modernisation Administrative la date du 14 juillet pour procéder à la notification des enregistrements qui n’auront pas soumis l’information sur l’assurance d’ici cette date.

Jusqu’à présent, aucune licence de logement local n’a été annulée dans la municipalité, qui admet commencer à le faire à partir du mois d’août, « si l’absence de soumission de l’assurance obligatoire persiste ».

En revanche, la Chambre municipale d’Oeiras, également dans le district de Lisbonne, n’a « pour le moment » pas fixé de délai pour commencer à notifier les logements locaux qui ne sont pas conformes à la loi.

La municipalité dirigée par Isaltino Morais (élu en tant qu’indépendant) a indiqué qu’il lui appartient d’examiner les demandes d’enregistrement des logements locaux et que, « lors de l’inspection du bien, elle demande à l’entité exploitante de démontrer l’existence des assurances prévues par la loi ».

Le 20 juin, l’association du Logement Local Em Portugal (ALEP) a déclaré à Lusa être consciente que « plusieurs municipalités » commenceraient encore en juin à notifier les logements locaux qui n’ont pas soumis l’assurance sur la plateforme.

Reconnaissant « une certaine préoccupation », Eduardo Miranda, président de l’ALEP, a indiqué que « quasiment 70 000 » des logements locaux — plus de la moitié des licences actuelles — n’ont pas soumis l’assurance sur la plateforme.

Ainsi, bien qu’il existe « un grand nombre de registres inactifs » (selon l’ALEP entre 40 et 50 000), « il en manque encore 20 000 », a-t-il souligné.

L’obligation pour le logement local d’avoir une assurance responsabilité civile existe depuis 2018, mais la soumission de ce document sur la plateforme du Registre National du Logement Local n’a été introduite que lors de la dernière modification de la loi, en 2024.