Les prix des maisons au Portugal ont augmenté de 8 % en juin par rapport au même mois de 2024, selon l’indice des prix d’Idealista, publié ce mardi. Le mois dernier, acheter une maison coûtait 2 898 euros par mètre carré (euros/m2), en tenant compte de la valeur médiane.
En ce qui concerne la variation trimestrielle, les prix ont grimpé de 4,4 %, selon les informations transmises dans un communiqué au Notícias ao Minuto.
« Les prix des maisons en juin ont augmenté dans 15 capitales, avec Setúbal (20 %), Santarém (15,3 %), Évora (13,9 %) et Ponta Delgada (13,6 %) en tête de liste. Suivent Faro (10,3 %), Viana do Castelo (10,1 %), Coimbra (9,5 %), Funchal (7,6 %), Braga (6,5 %), Porto (6 %), Portalegre (4,8 %), Vila Real (4 %), Leiria (4 %), Lisbonne (2,3 %) et Bragança (1,6 %) », peut-on lire dans la note publiée.
À Aveiro, les prix sont restés stables durant cette période (0,5 %).
D’un autre côté, les prix ont baissé à Castelo Branco (-3,1 %) et Viseu (-1,9 %).
Quelle est la ville la plus chère
D’après les données publiées, Lisbonne continue d’être la ville où l’achat d’une maison est le plus cher, avec un prix de 5 769 euros/m2.
« Porto (3 792 euros/m2) et Funchal (3 645 euros/m2) occupent respectivement les deuxième et troisième places, », est-il également mentionné.
Ensuite, « suivent Faro (3 285 euros/m2), Setúbal (2 870 euros/m2), Aveiro (2 546 euros/m2), Évora (2 463 euros/m2), Ponta Delgada (2 194 euros/m2), Coimbra (2 058 euros/m2), Braga (2 049 euros/m2), Viana do Castelo (1 986 euros/m2) et Leiria (1 582 euros/m2)« .
Et les plus abordables?
Par ailleurs, les villes les plus économiques sont Portalegre (843 euros/m2), Castelo Branco (880 euros/m2), Bragança (990 euros/m2), Vila Real (1 319 euros/m2), Santarém (1 446 euros/m2) et Viseu (1 505 euros/m2).
Où ont eu lieu les plus fortes augmentations?
« En analysant par districts et îles, les plus fortes hausses des prix ont eu lieu sur l’île de Porto Santo (29,4 %), l’île de São Miguel (23,4 %) et à Évora (18,5 %). Suivent l’île Terceira (17,9 %), Beja (17,8 %), Santarém (16 %), Portalegre (15,8 %), Setúbal (15,6 %), Guarda (12,5 %), l’île de Madère (11 %), Aveiro (10,5 %), Porto (10,2 %), Faro (10 %), Vila Real (8 %), Viana do Castelo (7,7 %), Lisbonne (7,6 %), Leiria (7,1 %), Braga (5,6 %), l’île du Pico (4,8 %), Bragança (3,8 %), l’île de São Jorge (3,7 %), Coimbra (2,6 %) et Viseu (2,1 %) », révèlent les données publiées.
À Castelo Branco (0,1 %), les prix sont restés stables durant cette période.
« Il convient de noter que le classement des districts et îles les plus chères pour acheter une maison est dominé par Lisbonne (4 407 euros/m2), suivie de Faro (3 712 euros/m2), l’île de Madère (3 448 euros/m2), Setúbal (2 945 euros/m2), Porto (2 926 euros/m2), l’île de Porto Santo (2 908 euros/m2), l’île de São Miguel (2 180 euros/m2), Aveiro (1 889 euros/m2), Braga (1 752 euros/m2), Leiria (1 746 euros/m2), Évora (1 544 euros/m2), l’île du Pico (1 527 euros/m2), Viana do Castelo (1 488 euros/m2), Coimbra (1 445 euros/m2), l’île Terceira (1 443 euros/m2), Santarém (1 359 euros/m2) et l’île de São Jorge (1 295 euros/m2) », est-il également mentionné dans la même note.
D’autre part, les prix les plus économiques pour acquérir un logement se trouvent à Guarda (768 euros/m2), Portalegre (848 euros/m2), Castelo Branco (868 euros/m2), Bragança (914 euros/m2), Vila Real (1 062 euros/m2), Viseu (1 144 euros/m2) et Beja (1 278 euros/m2).