Le taux Euribor a baissé aujourd’hui à trois et douze mois, a augmenté à six mois et est resté au-dessus de 2% pour les trois échéances. Avec les changements d’aujourd’hui, le taux à trois mois, qui a baissé à 2,031%, est resté en dessous des taux à six (2,036%) et à douze mois (2,093%).
Le taux Euribor à six mois, devenu en janvier 2024 le plus utilisé au Portugal pour les crédits immobiliers à taux variable, a progressé aujourd’hui, atteignant 2,036%, soit 0,001 point de plus.
Les données de la Banque du Portugal (BdP) pour avril indiquent que l’Euribor à six mois représentait 37,61% du stock de prêts pour l’habitation principale à taux variable.
Les mêmes données indiquent que les Euribor à douze et à trois mois représentaient respectivement 32,46% et 25,60%.
En revanche, pour l’échéance de douze mois, le taux Euribor a baissé, se fixant à 2,093%, soit 0,008 point de moins que vendredi dernier.
L’Euribor à trois mois, qui était en dessous de 2% entre le 30 mai et le 12 juin, a également baissé aujourd’hui, atteignant 2,031%, soit 0,003 point de moins.
En mai, les moyennes mensuelles de l’Euribor ont de nouveau baissé pour les trois échéances, de manière moins intense que les mois précédents et plus fortement pour la période la plus courte (trois mois).
La moyenne de l’Euribor en mai a chuté de 0,162 point à 2,087% pour trois mois, de 0,086 point à 2,116% pour six mois et de 0,062 point à 2,081% pour douze mois.
Lors de la dernière réunion de politique monétaire les 4 et 5 juin à Francfort, la Banque centrale européenne (BCE) a réduit les taux d’intérêt de 0,25 point, le taux directeur principal tombant à 2%.
Cette baisse était la huitième depuis que la BCE a entamé ce cycle de réductions en juin 2024 et, selon les analystes, devrait être la dernière de l’année.
La prochaine réunion de politique monétaire de la BCE est prévue les 23 et 24 juillet à Francfort.
Les taux Euribor sont déterminés par la moyenne des taux auxquels 19 banques de la zone euro sont prêtes à se prêter de l’argent sur le marché interbancaire.
Crédit immobilier : le taux d’intérêt a diminué à 3,570% en mai
Le taux d’intérêt implicite pour l’ensemble des contrats de crédit immobilier a diminué à 3,570% en mai, marquant une baisse de 9,3 points de base (p.b.) par rapport à avril (3,663%), a annoncé l’INE ce mercredi.
Dans les contrats signés au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt est passé de 3,060% en avril à 3,057% en mai.
La mensualité moyenne s’est établie à 395 euros, représentant une baisse de 1 euro par rapport au mois précédent et une baisse de 9 euros par rapport à mai 2024.
Le mois dernier, la part relative aux intérêts a représenté 53% de la mensualité moyenne. Dans les contrats signés au cours des trois derniers mois, le montant moyen de la mensualité a augmenté de 20 euros, atteignant 641 euros, ce qui correspond à une hausse de 6,3% en glissement annuel.
Le capital moyen restant dû pour l’ensemble des crédits immobiliers a augmenté de 629 euros, atteignant 71 042 euros.
