Louer une maison coûte jusqu’à 70% de plus que ce que les Portugais sont prêts à payer, selon les données d’Imovirtual publiées ce mercredi. Cascais, Lisbonne et Vila Nova de Gaia figurent parmi les municipalités présentant la plus grande disparité entre l’offre et la demande de locations.
« L’étude révèle ainsi une tendance claire : dans la plupart des municipalités analysées, les prix de location annoncés restent nettement au-dessus des montants que les Portugais souhaitent payer, Lisbonne enregistrant les déséquilibres les plus importants« , indique un communiqué consulté par le Notícias ao Minuto.
La municipalité de Cascais est en tête des disparités dans le district de Lisbonne, avec des biens immobiliers affichés à un prix moyen de 2 700€, tandis que la demande avoisine les 1 600€ – une différence de 69%. Lisbonne suit, avec une différence de 50% (1 200€ recherchés contre 1 800€ offerts), semblable à Mafra et Odivelas, où la demande moyenne se situe à 1 000€ face à une offre de 1 500€.
Certains concelhos affichent néanmoins une plus grande stabilité : « à Lousada, les valeurs de l’offre et de la demande sont alignées (800€), et à Amarante (2%), Póvoa de Varzim (9%), Santo Tirso (6%), les écarts sont peu significatifs ».
« Malgré les différences en pourcentage, les données révèlent une pression évidente sur le marché locatif dans les deux principaux districts urbains du pays. Alors que Lisbonne enregistre les plus grands écarts absolus, Porto présente également des municipalités avec des variations considérables qui peuvent compliquer l’accès au logement », est-il précisé.
